¿Qué es una garantía hipotecaria en Honduras?
La garantía hipotecaria es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble para asegurar el cumplimiento de una obligación, principalmente el pago de un crédito o préstamo. Al constituirse la hipoteca, el inmueble queda afectado y sirve como respaldo para el acreedor en caso de incumplimiento.
¿Cómo usan los bancos la garantía hipotecaria?
Los bancos exigen que el inmueble quede hipotecado para otorgar préstamos hipotecarios.
La hipoteca se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble, dándole publicidad y oponibilidad frente a terceros.
Mientras exista la hipoteca, el propietario no puede vender, transferir o gravar el inmueble sin cancelar o liberar la garantía hipotecaria.
En caso de incumplimiento, el banco puede iniciar la ejecución hipotecaria, proceso judicial o extrajudicial para recuperar el dinero mediante la venta del inmueble.
Leyes que regulan la garantía hipotecaria en Honduras
Código Civil de Honduras
Artículos 956 a 980: Regulan los derechos reales, en especial la hipoteca, definiendo su naturaleza, constitución y efectos.
Artículo 960: Establece que la hipoteca es un derecho real accesorio que garantiza una obligación principal.
Ley de Registro de la Propiedad Inmueble
Artículo 12: La inscripción de la hipoteca es necesaria para que tenga efectos contra terceros.
Artículo 20: Regula la inscripción, modificación y cancelación de hipotecas.
Ley de Hipotecas y Prendas
Artículo 1: Define la hipoteca y sus requisitos.
Artículo 15: Detalla las formalidades para constituir y registrar una hipoteca.
Artículo 35: Regula el procedimiento de ejecución hipotecaria.
Ley de Instituciones del Sistema Financiero
Artículo 50: Establece las normas para que las entidades financieras constituyan garantías reales, incluyendo hipotecas, para respaldar los créditos otorgados.
Propiedades
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL TOLEDO, SAN PEDRO SULA One West Realty Grupo Inmobiliario presenta esta propiedad residencial en venta en Residencial Toledo, San Pedro Sula, Cortés, una excelente alternativa para familias que buscan una vivienda funcional, de un solo nivel y ubicada en un sector residencial establecido de la ciudad. HABITACIONES 3 Habitaciones Vivienda […]
Haz Crecer tu Negocio | Locales Comerciales en Venta con Financiamiento Disponible en San Pedro Sula One West Realty Grupo Inmobiliario te presenta una excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en San Pedro Sula. Locales comerciales ubicados en la Colonia Miguel Ángel Pavón N.º 1, sector Bulevar del Este, salida hacia La Lima, […]
Lotes en Venta de 301 varas² en La Col. Panchamé El Progreso Yoro | Financiamento Disponible
Price on CallLOTES EN VENTA EN EL PROGRESO, YORO | FINANCIAMIENTO DISPONIBLE LOTES DISPONIBLES 4 Lotes Disponibilidad TAMAÑO DEL LOTE 301 varas² 14×15 m² por lote FINANCIAMIENTO Disponible Facilidades de pago ONE WEST REALTY le presenta una excelente oportunidad para invertir, construir y asegurar su patrimonio en una ubicación estratégica de El Progreso, Yoro. Actualmente contamos con […]
Post
Expo Inmobiliaria 2026 llega a San Pedro Sula y One West Realty te acerca nuevas oportunidades de inversión y financiamiento inmobiliario
San Pedro Sula | Septiembre 2026 Expo Inmobiliaria 2026 Descubre nuevas oportunidades para comprar, invertir y conocer alternativas de financiamiento inmobiliario. One West Realty te invita a ser parte de Expo Inmobiliaria 2026, uno de los encuentros más importantes del sector inmobiliario, que se dará cita en San Pedro Sula este 4 y 5 de […]
Sector empresarial pide fortalecer la estabilidad económica para atraer inversión y generar empleo en Honduras
La Cámara de Comercio e Industrias de Tegucigalpa (CCIT) considera necesario fortalecer la coordinación entre el sector privado, el Gobierno y otros actores nacionales para impulsar el crecimiento económico de Honduras y generar mejores condiciones para atraer nuevas inversiones. La directora ejecutiva de la CCIT, Paola Díaz, señaló que el país enfrenta importantes desafíos económicos […]
S&P evalúa las condiciones económicas y financieras de Honduras para revisar su calificación soberana
Honduras — La firma internacional S&P Global Ratings (Standard & Poor’s) realizó una evaluación de las condiciones económicas, fiscales, financieras e institucionales de Honduras como parte de su proceso periódico de revisión de la calificación crediticia soberana del país. La delegación de S&P visitó Honduras los días 18 y 19 de agosto de 2026, desarrollando […]