Convertidor de Unidad

Convierte fácilmente las unidades de medida de superficie y dimensiones para propiedades inmobiliarias. Utiliza esta herramienta para transformar valores de metros cuadrados, pies cuadrados, hectáreas, acres, y más, y realiza comparaciones rápidas entre diferentes sistemas de medición.

📏 ¿Qué es una vara, un metro, un pie, una manzana y un acre en bienes raíces en Honduras y Roatán?

En el contexto inmobiliario de Honduras, incluyendo islas como Roatán, es común que se utilicen varias unidades de medida para describir terrenos o propiedades, tanto en sistemas métricos como en sistemas tradicionales. Comprender estas unidades es crucial para interpretar avalúos, escrituras, planos y contratos de compraventa.

📐 Vara

La vara es una unidad de medida tradicional utilizada ampliamente en Honduras para medir terrenos.

• 1 vara = 0.8361 metros lineales

• En superficie, 1 vara cuadrada (v²) equivale a 0.6987 metros cuadrados (m²)

• Se utiliza comúnmente en zonas rurales o en documentos antiguos.

• Aunque no es una unidad del sistema métrico, sigue siendo aceptada legalmente en registros de propiedad.

📏 Metro

El metro (m) es la unidad oficial del Sistema Internacional de Unidades (SI) y es de uso obligatorio en documentos técnicos, planos arquitectónicos y en la mayoría de las zonas urbanas.

• 1 metro cuadrado (m²) es la unidad estándar para medir superficies.

• Se utiliza para avalúos, contratos, escrituras públicas y permisos de construcción.

• Es la unidad preferida por bancos, arquitectos y entes gubernamentales.

📏 Pie

El pie (foot) es una medida del sistema imperial, utilizada especialmente por inversionistas o compradores extranjeros (por ejemplo, estadounidenses o canadienses), sobre todo en zonas turísticas como Roatán o Utila.

• 1 pie = 0.3048 metros

• 1 pie cuadrado (ft²) = 0.0929 metros cuadrados (m²)

• Común en publicaciones de bienes raíces en inglés o en planos desarrollados para clientes internacionales.

• Frecuentemente aparece en listados de propiedades en dólares y pies cuadrados, especialmente en portales como Realtor, Zillow o páginas locales bilingües.

🌾 Manzana

La manzana es una unidad tradicional de superficie ampliamente usada para terrenos grandes, especialmente en zonas rurales o agrícolas.

• 1 manzana = 10,000 varas cuadradas (v²)

• Equivale aproximadamente a 6,989 metros cuadrados (m²) o 0.6989 hectáreas

• Es común en ventas de fincas, lotificaciones, proyectos turísticos o agrícolas.

• También aceptada en trámites registrales y notariales, aunque debe acompañarse de equivalencia en metros cuadrados.

🌍 Acre

El acre es otra unidad del sistema imperial, popular entre inversionistas extranjeros.

• 1 acre = 4,046.86 metros cuadrados (m²)

• Equivale a aproximadamente 1.43 manzanas

• Utilizado con frecuencia en la zona insular de Roatán, así como en zonas costeras con alto interés extranjero.

• Algunos desarrolladores turísticos o brokers usan “acres” en vez de manzanas para facilitar la comprensión a clientes internacionales.

🏝️ Uso de estas unidades en Roatán

En Roatán, debido a la mezcla de población local e inversionistas extranjeros, se observa una convergencia de sistemas de medida. Es común ver planos, contratos o listados que incluyen medidas en pies cuadrados (ft²), metros cuadrados (m²) y acres, dependiendo del público objetivo. Sin embargo, en los registros oficiales (Registro de la Propiedad o Instituto de la Propiedad), generalmente se establece la medida en metros cuadrados o manzanas, según el caso.

🏝️ Uso de estas unidades en Roatán

En Roatán, debido a la mezcla de población local e inversionistas extranjeros, se observa una convergencia de sistemas de medida. Es común ver planos, contratos o listados que incluyen medidas en pies cuadrados (ft²), metros cuadrados (m²) y acres, dependiendo del público objetivo. Sin embargo, en los registros oficiales (Registro de la Propiedad o Instituto de la Propiedad), generalmente se establece la medida en metros cuadrados o manzanas, según el caso.