Es un tipo de préstamo en el que los pagos periódicos no cubren completamente los intereses generados, lo que provoca que el saldo del préstamo aumente con el tiempo en lugar de disminuir. Esto puede suceder en hipotecas con pagos iniciales bajos, como las de tasa ajustable o préstamos de pago solo interés. Puede ser una opción atractiva en el corto plazo, pero aumenta el riesgo de deuda a largo plazo.