El Régimen de Aportaciones Privadas (RAP) ha implementado ajustes en sus políticas de financiamiento habitacional en Honduras, buscando mejorar la distribución de recursos debido a la creciente demanda. Las nuevas medidas se centran en establecer límites máximos de financiamiento para la asignación de redescuentos y la afiliación voluntaria al Fondo de Vivienda e Inclusión Financiera.
Límites de financiamiento establecidos
A partir de las modificaciones, se ha establecido un límite de cinco millones de lempiras para la adquisición y construcción de viviendas. Este monto también aplica a los redescuentos dentro de los diferentes programas de financiamiento habitacional.
Montos para otros proyectos habitacionales
Para otros proyectos, como la compra de terrenos, ampliaciones, reparaciones o mejoras, el límite será de dos millones de lempiras. Además, se podrá acceder a hasta tres millones de lempiras para la liberación de hipotecas y la consolidación de deudas, siempre que se cumplan ciertos requisitos.
Condiciones para financiamiento adicional
Los afiliados con créditos vigentes de fondos RAP, cuya antigüedad sea de al menos diez años o que hayan cancelado su primer crédito, podrán optar a un financiamiento adicional. Este crédito extra podría destinarse a la compra de una nueva vivienda.
Dúplex en Venta Col. Bendeck El Progreso, Yoro
Descubre este excepcional dúplex en venta, una propiedad única que combina comodidad, amplitud y rentabilidad…
Liberación de hipotecas y consolidación de deudas
La liberación de hipotecas solo será aplicable a créditos habitacionales originales, mientras que la consolidación de deudas abarcará varias obligaciones, como tarjetas de crédito y compras personales. Este financiamiento estará limitado al saldo de las deudas a consolidar.
Nuevas tasas de interés según ingresos
El RAP ha actualizado su estructura de tasas de interés para los redescuentos. Para aquellos con ingresos de hasta dos salarios mínimos, la tasa será del 10.00% anual. Para los ingresos superiores, la tasa será del 11.50%, considerando que el salario mínimo es de 18,036.19 lempiras.
Actualización en la afiliación voluntaria
En cuanto a la afiliación voluntaria al Fondo de Vivienda e Inclusión Financiera, se han eliminado opciones de pago único para la acreditación de aportaciones. Los afiliados podrán acceder a préstamos hipotecarios solo si mantienen sus aportaciones activas y han cotizado al menos doce meses.
Entrada en vigor de las nuevas disposiciones
Las modificaciones entraron en vigor el 26 de marzo de 2025, sorprendiendo a los afiliados y al mercado habitacional. Generaron expectativas sobre el impacto que tendrían en las dinámicas del sector inmobiliario en el país. Los cambios impulsan tanto la oferta como la demanda de propiedades, especialmente en zonas urbanas clave. Expertos pronostican efectos significativos en la accesibilidad y los precios de la vivienda en el futuro cercano.
FORD RANGER LARIAT 2019 4WD 4×4 SUPERCREW-Financiamiento Disponible
Financiamiento fácil y rápido:
💳 Cuotas accesibles y ajustadas a tu presupuesto
📝 Requisitos: Copia de cédula, RTN y recibo público
🚗 Beneficio extra: Aceptamos tu carro como parte del pago 🚙
En One West Realty te ayudamos en todo el proceso de compra. ¡Contáctanos al +504 3376-5800 HN o al +1(984) 246-2100 USA para más detalles.
