- Hn. +504 3376-5800 |
- Int'l+1 (347) 690-7800 |
- U.S./Can.+1(800) 795-0603 |
- Es.+1 (401) 381-7700 |
- Lun. a Sab. de 7: am / 6:00:pm
Description
Se Vende Edificio Comercial en El Centro de Santa Barbara-Alta Plusvalía y Ubicación estrátegica Cap Rate 15.4%
Descripción de la Propiedad
Edificio Comercial en Venta | Commercial Building For Sale
Barrio El Centro, Santa Bárbara, Honduras • A 55 m del Parque Central / 55 m from Central Park
4 niveles / 4 stories
24 locales / 24 units
Construido aprox. hace 2 años / Built ~2 years ago
Elevador + gradas / Elevator + stairs
Área urbana comercial / Urban commercial area
Descripción | Description
ES: Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Santa Bárbara. Propiedad ubicada en Barrio El Centro,
una de las zonas con mayor actividad comercial y alta plusvalía. Acceso a servicios básicos y rodeada de propiedades con mejoras
de alta categoría. A tan solo 55 metros del parque central, ideal para generar rentas y mantener alta ocupación.
EN: Prime investment opportunity in the heart of Santa Bárbara. Located in Barrio El Centro,
one of the city’s most active commercial areas with strong appreciation potential. Full access to basic services and surrounded by
upgraded neighboring properties. Just 55 meters from Central Park, ideal for rental income and long-term value.
Construcción y Acabados | Construction & Finishes
- Paredes de bloque de cemento / Concrete block walls
- Techo de losa de entrepiso / Reinforced concrete slab floors
- Pisos de porcelanato / Porcelain tile floors
- Puertas de aluminio y vidrio / Aluminum & glass doors
- Baños con cerámica en paredes / Ceramic wall finishes in restrooms
- Cielo falso de tabla yeso / Gypsum board suspended ceilings
- Acabados en aluminio, vinil y PVC / Aluminum, vinyl & PVC finishes
ES: En el segundo y cuarto nivel hay baños comunes (caballeros y damas). Además, cada local comercial cuenta con baño privado.
EN: Common restrooms (men’s & women’s) are located on the 2nd and 4th floors. Each unit also includes a private restroom.
Área de Construcción por Nivel | Building Area by Level
| Nivel / Level | Área / Area (m²) |
|---|---|
| Primer / First | 478.29 |
| Segundo / Second | 477.75 |
| Tercer / Third | 477.75 |
| Cuarto / Fourth | 408.48 |
Características y Equipamiento | Features & Equipment
- Cisterna 30,000 litros / 30,000-liter water cistern
- Aire acondicionado central / Central A/C system
- Condensador inverter 30 HP / 30 HP inverter condenser
- 4 evaporadores / 4 evaporators:
- 2 Fan Coil de 95,500 BTU / 2 Fan Coil units (95,500 BTU)
- 2 Cassette 4 vías 38,200 BTU y 30,700 BTU – Confortstar / 2 four-way cassette units (38,200 & 30,700 BTU) – Confortstar
- Planta eléctrica 250 KVA trifásica 208/120 / 250 KVA 3-phase generator (208/120)
- Motor Cummins / Cummins engine
- Alternador Stamford + transferencia automática 1000 A / Stamford alternator + 1000 A automatic transfer switch
- Tanque para 12 horas de operación / 12-hour fuel capacity
- Instalaciones eléctricas de alta calidad / High-quality electrical installations
Agenda tu visita | Schedule a Showing
One West Realty – Grupo Inmobiliario
Honduras:
+504 3376-5800
USA:
+1 (984) 246-2100
Requisitos para préstamos hipotecarios
Financiamiento para vivienda, terrenos y construcción en Honduras.
Hondureños en Estados Unidos
Financiamiento para residentes en el extranjero
- Residencia, pasaporte estadounidense o permiso de trabajo.
- Income Taxes de los últimos 2 años.
- Último talón de cheque.
- Reporte del Buró de Crédito de EE. UU.
- Copia del Seguro Social.
- Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN.
- Carta de poder a familiar en Honduras.
Solicitantes en Honduras
Financiamiento para residentes en el país
- Solicitud de crédito firmada.
- Constancia de ingresos.
- Dos referencias bancarias o comerciales para clientes nuevos.
- Recibo de Bienes Inmuebles y clave catastral.
- 12 meses de estabilidad laboral.
- DNI y RTN, si aplica.
- Permiso de operación o escritura de negocio (mínimo 2 años).
- Estados de cuenta de los últimos 6 meses.
- Constancia bancaria de saldo y promedio mensual (6 meses).
Financiamiento privado con el propietario
Compra de lote con financiamiento directo del propietario.
- Copia del DNI.
- Copia del RTN.
- Carta de Poder General.
Las condiciones de financiamiento están sujetas a evaluación y aprobación.
Detalles de la Propiedad
- Property ID 31785
- Property Status For Sale
- Property Type Edificios Comerciales
Detalles de la Propiedad
- Accesible al Tráfico / Road Access
- Aire Acondicionado / Air conditioning
- Alto Zona de Tráfico / Access to Commerce
- Area de Restaurant / Restaurant Area
- Area Recreativa / Recreational Area
- Ascensor / Elevator
- Autobús Cercano / Bus Stop
- Balcón / Balcony
- Baño de Servicio / Baño de Servicio
- Cemento / Cement
- Cerca de Avenida / Near Traffic Roads
- Cerca de Parque / Near Park
- Cerca de Un Parque Infantil / Near Playground
- Cerca de Zona Turística / Near Tourist Area
- Colegio Cercano / Near High School
- Edificio Nuevo / New Building
- En el Corazón de la Ciudad / Downtown
- Establecimiento / Business Area
- Generador Eléctrico / Electric generator
- Generador Eléctrico de Emergencia / Emergency Electric Generator
- Muy Céntrico / Close to Commerce
- Seguridad - Vigilancia / Security - Vigilance
- Terraza / Terrace
- Transporte Público Cercano / Near Public Transportation
- Ubicación Accesible / Easy Access
- Zona Concurrida / Heavy Traffic Area
Ubicación
Escenario Financiero Hipotecario
- Pago inicial
- Monto del préstamo
- Pago mensual de la hipoteca
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