Precio de venta
L 9,000,000
Propiedad comercial
- Hn. +504 3376-5800 |
- Int'l+1 (347) 690-7800 |
- U.S./Can.+1(800) 795-0603 |
- Es.+1 (401) 381-7700 |
- Lun. a Sab. de 7: am / 6:00:pm
Description
One West Realty · Barrio San José, El Progreso, Yoro
Lote Comercial de Esquina en Venta en El Progreso, Yoro – 720 V² en Zona de Alto Crecimiento
Descubra una oportunidad de inversión comercial en Barrio San José, El Progreso, Yoro. Este terreno de esquina reúne características importantes para quienes buscan establecer un negocio, desarrollar instalaciones corporativas o proyectar un inmueble comercial en una zona de actividad económica. Su ubicación, topografía plana y acceso a servicios públicos permiten considerar diferentes alternativas de desarrollo.
Superficie
720 V²
501.99 m²
Dimensiones
21.95 × 22.86 m
Medidas del terreno
Prima requerida
10%
L 900,000
Descripción de la Propiedad
Lote comercial en venta en Barrio San José, El Progreso
One West Realty presenta este lote comercial de esquina en venta en El Progreso, Yoro, dirigido a inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un terreno con características apropiadas para proyectos comerciales. La propiedad se encuentra en Barrio San José, dentro de un entorno descrito por su actividad comercial y circulación vehicular.
Su configuración de esquina favorece la visibilidad desde diferentes direcciones y ofrece posibilidades para organizar accesos, fachadas y espacios de atención al público. Estas cualidades pueden resultar especialmente útiles al evaluar proyectos que requieren exposición comercial y una distribución funcional del terreno.
Una propiedad con diferentes posibilidades
Con una superficie de 720 varas cuadradas, equivalentes a 501.99 m², el terreno ofrece espacio para estudiar propuestas de construcción comercial o de uso mixto. Su topografía plana constituye una característica favorable para la planificación de un proyecto, siempre considerando los estudios técnicos y permisos correspondientes.
Entre las alternativas mencionadas para esta propiedad se encuentran plazas comerciales, oficinas corporativas, restaurantes, farmacias, instituciones bancarias y otros establecimientos de servicios. La elección del proyecto dependerá de las necesidades del inversionista y de la viabilidad técnica y normativa de cada uso.
Detalles del Inmueble
Información general
Tipo de propiedadLote comercial de esquina
Estado del anuncioEn venta
PrecioL 9,000,000
Superficie720 V² / 501.99 m²
Dimensiones21.95 m × 22.86 m
Características del terreno
TopografíaPlana
Uso indicadoComercial
ConfiguraciónEsquina
UbicaciónBarrio San José, El Progreso, Yoro
ServiciosAgua, energía, alcantarillado y telefonía
Características y Ventajas Comerciales
Exposición y accesibilidad
La condición de esquina es uno de los principales atributos de esta propiedad. Para un negocio que depende de su presencia física, contar con visibilidad desde más de un frente puede facilitar la identificación del establecimiento y contribuir al diseño de accesos y áreas de circulación.
- Terreno comercial de esquina.
- Visibilidad para negocios y franquicias.
- Ubicación en una zona de actividad comercial.
- Posibilidades de aprovechamiento de sus frentes.
Infraestructura y potencial de desarrollo
La propiedad dispone de acceso a servicios públicos mencionados en la información original: agua potable, energía eléctrica, alcantarillado y telefonía. Estas condiciones son relevantes al momento de evaluar la instalación de un negocio o la planificación de una construcción comercial.
Barrio San José · El Progreso, Yoro
Un terreno en una zona de actividad económica de El Progreso
Este lote comercial se presenta como una alternativa para quienes desean invertir en Barrio San José, El Progreso, Yoro, una ciudad vinculada a actividades comerciales, industriales y de servicios en el norte de Honduras. La propiedad se describe dentro de un sector de movimiento comercial y vehicular, características de interés para proyectos que requieren contacto con clientes y presencia en el mercado local.
Al considerar un proyecto en este terreno, su ubicación de esquina, la disponibilidad de servicios y la topografía plana permiten estudiar diferentes distribuciones arquitectónicas. Estos atributos pueden apoyar la evaluación de establecimientos independientes, espacios para arrendamiento comercial o desarrollos que combinen varias actividades.
Propuestas de Uso Comercial
Plaza comercial
Una alternativa es desarrollar espacios comerciales para distintos negocios y servicios. La ubicación de esquina puede aprovecharse en el diseño de fachadas visibles y accesos para los futuros establecimientos.
Oficinas corporativas
El terreno puede evaluarse para instalaciones administrativas o profesionales, destinadas a empresas que buscan una sede con presencia comercial y acceso a la actividad urbana de El Progreso.
Restaurante o cafetería
Su exposición comercial permite considerar un establecimiento gastronómico con una distribución orientada a la atención de clientes, áreas de servicio y funcionamiento operativo.
Farmacia y servicios
La propiedad también puede estudiarse para negocios de atención al público, como farmacias y otros servicios que valoran la visibilidad y la facilidad de identificación de su local.
Institución bancaria
Entre los usos planteados se encuentra el desarrollo de instalaciones para servicios financieros, sujeto a los requisitos de seguridad, construcción y funcionamiento que correspondan.
Desarrollo de uso mixto
Otra posibilidad es estudiar un proyecto que combine diferentes espacios comerciales o profesionales, buscando un aprovechamiento funcional de la superficie disponible.
¿Por Qué Considerar Esta Inversión?
Ubicación y presencia comercial
Los terrenos de esquina pueden resultar atractivos para inversionistas por la posibilidad de aprovechar más de un frente de exposición. En esta propiedad, dicha característica se combina con una ubicación comercial en Barrio San José, El Progreso, y con una superficie que permite evaluar distintas propuestas de construcción.
Para un empresario, el valor del terreno no se limita a sus dimensiones: también importa cómo puede organizarse el espacio para recibir clientes, establecer operaciones o crear áreas comerciales destinadas a terceros.
Visión patrimonial a largo plazo
La adquisición de un terreno comercial puede formar parte de una estrategia de inversión orientada al desarrollo de un negocio propio, la construcción de instalaciones o la creación de espacios destinados al arrendamiento.
Este lote ofrece características que justifican estudiar esas alternativas: ubicación de esquina, topografía plana, acceso a servicios y diferentes posibilidades de uso. La rentabilidad y la valorización dependerán del proyecto, sus costos y las condiciones del mercado.
Opciones de compra
Precio y Financiamiento
One West Realty presenta las condiciones de financiamiento incluidas en la información de esta propiedad. Estas cifras permiten conocer la estructura de compra planteada para el terreno y valorar las necesidades de inversión inicial y pago mensual.
Precio de venta
L 9,000,000
Prima requerida · 10%
L 900,000
Condiciones indicadas
Monto a financiarL 8,100,000
Tasa anual12.50%
Plazo20 años / 240 meses
Pago mensual estimadoL 92,100
Asistencia para la compra
El equipo de One West Realty puede orientarle durante el proceso de adquisición y ayudarle a conocer las opciones de financiamiento disponibles para esta inversión comercial.
Antes de formalizar una operación, es importante revisar las condiciones ofrecidas por la institución financiera, incluyendo tasa, plazo, prima y requisitos de aprobación crediticia.
Pago estimado sujeto a aprobación crediticia y condiciones de financiamiento vigentes.
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ONE WEST REALTY · Una Tradición Confiable
Requisitos para préstamos hipotecarios
Financiamiento para vivienda, terrenos y construcción en Honduras.
Hondureños en Estados Unidos
Financiamiento para residentes en el extranjero
Documentación requerida
- Residencia, pasaporte estadounidense o permiso de trabajo.
- Income Taxes de los últimos 2 años.
- Último talón de cheque.
- Reporte del Buró de Crédito de EE. UU.
- Copia del Seguro Social.
- Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN.
- Carta de poder a familiar en Honduras.
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Solicitantes en Honduras
Financiamiento para residentes en el país
Documentación requerida
- Solicitud de crédito firmada.
- Constancia de ingresos.
- Dos referencias bancarias o comerciales para clientes nuevos.
- Recibo de Bienes Inmuebles y clave catastral.
- 12 meses de estabilidad laboral.
- DNI y RTN, si aplica.
- Permiso de operación o escritura de negocio (mínimo 2 años).
- Estados de cuenta de los últimos 6 meses.
- Constancia bancaria de saldo y promedio mensual (6 meses).
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Financiamiento privado con el propietario
Compra de lote con financiamiento directo del propietario.
- Copia del DNI.
- Copia del RTN.
- Carta de Poder General.
Prima inicial
20%
Plazo máximo
36 meses
Tasa de interés
12%–14%
Las condiciones de financiamiento están sujetas a evaluación y aprobación.
Detalles de la Propiedad
- Property ID 36664
- Property Status En Venta, For Sale
- Property Type Commercial Premises
Ubicación
15.403828, -87.809126
Escenario Financiero Hipotecario
Mensual
- Pago inicial
- Monto del préstamo
- Pago mensual de la hipoteca
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
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