Pagos Mensuales de Vivienda.- Este año ha traído mejoras en las condiciones financieras para aquellos interesados en adquirir una vivienda de clase media, ya sea nueva o de segunda mano.
¿Cuál es el motivo? El Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) ha ampliado los montos de los préstamos, lo que ha resultado en cuotas mensuales más accesibles para las personas interesadas. Para viviendas de clase media, los montos de los préstamos oscilan entre 910,001 y 4,000,000 de lempiras.
Sin embargo, según explican los expertos del Banhprovi a EL HERALDO, una de las consultas más frecuentes de las personas es el monto mensual a pagar. Tomando en consideración los rangos de financiamiento, las cuotas mensuales de las viviendas, con un plazo de 30 años, oscilan entre 6,054.26 y 29,612.10 lempiras.
Estos valores están calculados considerando una prima del 5% del valor de la vivienda. La capacidad de pago dependerá de los ingresos de cada persona, ya que se estima que el interesado destine el 30% de sus recursos para acceder a una vivienda. Edwin Araque, presidente del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda, menciona que los ingresos pueden ser mancomunados.
Pagos Mensuales de Vivienda
Con el objetivo de brindar información de referencia, el Banhprovi ha presentado seis escenarios de cuotas mensuales para la vivienda de clase media al 7%, como se conoce a este producto.
Para una vivienda de L 910,001, ya sea nueva o usada, la cuota mensual es de 6,054.26 lempiras.
Si la persona desea adquirir una vivienda de 1,000,000 de lempiras, la cuota mensual sería de L 6,653.03. En el caso de una vivienda valorada en 1,500,000 lempiras, la cuota mensual sería de L 9,979.54.
Para una vivienda de 2,000,000 de lempiras, la cuota mensual sería de L 13,306.05. Si el valor de la vivienda es de 2,900,000 lempiras, la cuota mensual sería de L 19,293.78; y si el valor es de 4,000,000 de lempiras, la cuota mensual a pagar sería de L 29,612.10.
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