¿Cómo encontrar la casa de sus sueños?

¿Listo para comenzar a buscar listados y visitar jornadas de puertas abiertas? Ahórrese algo de tiempo identificando primero exactamente lo que necesita y desea en un hogar.

Ha sido preaprobado y sabe lo que puede pagar , por lo que es hora de comenzar a comprar desde casa. Pero la búsqueda de la casa de sus sueños se estancará rápidamente si no sabe cómo es ese “sueño”.

Es fácil hablar en general sobre querer una casa “grande” o una casa “vieja”. Pero para orientar mejor su búsqueda de bienes raíces, debe pensar específicamente en la vivienda de sus sueños. ¿Tu casa “grande” tendrá 2,400 pies cuadrados o 5,000? Cuando dices casa “más antigua”, ¿te refieres a una construida antes de 1900 o antes de 1980?

Antes de visitar otra casa.

Siéntese y haga una lista de sus necesidades y deseos, y sí, esas son dos cosas diferentes. Es posible que desee una piscina, pero probablemente podría vivir sin ella. (Además, vale la pena considerar que tener una piscina podría aumentar los costos del seguro de su hogar).

Comprenda que su lista de requisitos probablemente cambiará a medida que aprenda más sobre sus opciones de vivienda. La proximidad a la playa puede comenzar como una prioridad, por ejemplo, pero una vez que vea el tamaño de las casas frente al mar que puede obtener dentro de su rango de precios, puede decidir que un viaje corto al agua es soportable. A menos que tenga un presupuesto ilimitado, es probable que deba hacer concesiones en el camino.

Use los consejos y preguntas a continuación para ayudarlo a identificar lo que le gusta y lo que no le gusta de su casa actual, para que pueda encontrar más comodidad y placer en la casa de sus sueños. Luego, tómese el tiempo para clasificar las características específicas de la casa como “Imprescindible”, “Me gusta tener” o “No me importa”

Conozca sus finanzas

Poner sus finanzas en orden antes de buscar la casa de sus sueños puede marcar la diferencia en un mercado competitivo. Determinar su presupuesto y cuánto margen de maniobra financiero tiene puede ayudarlo a ver sus necesidades más claramente. Pregúntese:

1. ¿Está pre-aprobado para una hipoteca?
2. ¿Cuál es su rango de precios?
3. ¿Cuánto tiene ahorrado para el pago inicial? ¿Qué pasa con las futuras reparaciones?
4. ¿Está dispuesto a hacer renovaciones adicionales o quiere una propiedad llave en mano?

Considere su estilo de vida actual y planifique para el futuro

Es posible que tenga en mente una casa perfecta o que no sepa por dónde empezar cuando se trata de imaginar su futuro lugar para vivir. Puede ser útil considerar primero sus necesidades básicas y no negociables en un hogar. Comience considerando dónde vive ahora: ¿cuáles son sus cosas favoritas de su hogar y qué necesita cambiar? Piensa si:

1. Necesitas espacio para una futura guardería o una oficina en casa
2. Necesita características especiales para sus mascotas, como un patio cercado
3. Necesita acceso para sillas de ruedas o escaleras limitadas
4. Necesita un espacio para un automóvil o el estacionamiento en la calle es suficiente
5. La transitabilidad es importante para usted
6. Planeas cambiar de trabajo en los próximos 1-2 años

Elija su estilo y tipo de hogar preferido

Una vez que haya resuelto los conceptos básicos, puede ayudar a sentar las bases para determinar qué características desea en una casa. Considere los diferentes tipos de casas en el mercado en los vecindarios donde desea comprar, y recuerde que puede usar palabras clave cuando busque casas en 1westrealty.com para ayudar a reducir sus opciones. Hazte estas preguntas:

1. ¿Cuántas historias quieres?
2. ¿Quieres vivir en un townhouse, condominio o casa unifamiliar?
3. ¿Podrías vivir en una casa histórica?
4. ¿Cuántas habitaciones?
5. ¿Cuantos banos?
6. ¿Quieres una habitación de invitados?
7. ¿Qué tipo de suelo te gusta?
8. ¿Qué estilos arquitectónicos te gustan más?
9. ¿Cuál es tu habitación favorita y qué hace que pasar el tiempo allí sea agradable?
10. Si tienes un espacio al aire libre, ¿te gusta pasar tiempo allí?
11. ¿Disfrutas cuidando un jardín … o te sientes agobiado por él (¡sé honesto!)?

Elige una ubicación

Puede cambiar los colores de pintura para refrescar la sensación de su hogar o agregar una extensión para aumentar sus pies cuadrados, pero no puede modificar la ubicación de su hogar. Al encontrar la casa de sus sueños, es fácil quedar atrapado en sus características, pero también debe considerar su entorno:

1. ¿Prefieres urbano, suburbano o rural?
2. ¿En qué ciudad quieres vivir?
3. ¿Quiere un fácil acceso a las autopistas o al transporte público?
4. ¿Qué tan importante es la vista?
5. ¿Puedes dormir tranquilo con el ruido del tráfico?
6. ¿Quieres participar en las actividades de la comunidad?
7. ¿Hay parques a poca distancia a pie o en bicicleta?

Conoce el barrio

¿Crees que has encontrado la casa perfecta en la zona perfecta? Antes de comprar, siempre es una buena idea explorar el vecindario y preguntarse lo siguiente:

1. ¿Estás contento con tu barrio?
2. ¿Hay suficientes actividades a su alrededor, o demasiadas?
3. ¿Estás contento con tu viaje?
4. ¿Tiene que viajar lejos para cosas básicas como comestibles o una cita con el médico?

Documenta tu visita

Cuando llegue el momento de hacer el recorrido de su hogar, verifique las características con la lista de verificación que hizo. ¿Necesitas reevaluar alguno de tus imprescindibles?

Obtenga una idea de la casa y considere cualquier cosa que haya dejado fuera de su lista. Recuerde, la pintura se puede reemplazar y los muebles decorados cambiarán, pero hay aspectos que no pueden cambiar tan fácilmente:

1. ¿Hay suficiente espacio o demasiado espacio?
2. ¿Dónde podrías usar más espacio?
3. ¿Cómo describirías el diseño?
4. ¿Te gustan los accesorios y los acabados?
5. ¿Está satisfecho con las ventanas (suficiente luz natural, bien ubicadas, demasiado soleadas)?
6. ¿La casa tiene atractivo exterior?
7. ¿La casa tiene estacionamiento adecuado?

Una vez que sepa lo que está buscando en una casa, estará listo para encontrar el agente adecuado con quien asociarse para su búsqueda. Identificar sus prioridades lo ayudará a encontrar la propiedad perfecta. ¡Feliz caza de casas! ¡No Olvides Seguirnos En Facebook!