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Tegucigalpa · Francisco Morazán

Colonia Kennedy Vivienda, comercio y servicios en una zona urbana consolidada

Colonia Kennedy es una de las zonas urbanas más conocidas de Tegucigalpa, con una combinación de vivienda, actividad comercial, servicios y conexión con diferentes sectores de la capital.

Perfil Residencial + comercial
Mercado Compra y renta
Servicios Comercio y equipamientos
Ubicación Tegucigalpa
Conozca Kennedy

Una comunidad integrada a la dinámica de la capital

Colonia Kennedy forma parte de un sector urbano consolidado donde la función residencial convive con una importante actividad comercial y de servicios.

Su entorno mantiene conexión con comunidades cercanas y con diferentes corredores de Tegucigalpa, facilitando el acceso a comercio, transporte, educación y servicios de salud.

Esta combinación permite encontrar inmuebles orientados a vivienda familiar, propiedades de renta y algunas alternativas que pueden evaluarse para uso profesional o comercial.

El precio de cada inmueble depende de ubicación exacta, dimensiones, construcción, estado, uso permitido y condiciones de negociación.
Entorno urbano

Elementos que influyen en el mercado inmobiliario de Kennedy

01

Vivienda

Casas familiares dentro de un sector ampliamente establecido.

02

Comercio

Actividad comercial integrada al entorno cotidiano.

03

Servicios

Acceso a educación, salud, transporte y negocios.

04

Inversión

Opciones residenciales, de renta y de uso mixto.

Mercado inmobiliario

Diferentes alternativas de propiedad

El inventario disponible puede incluir viviendas familiares, inmuebles para renta y propiedades que pueden evaluarse para actividad profesional o comercial.

Residencial

Casas familiares

Propiedades para compradores que buscan establecer su hogar en Tegucigalpa.

Ingresos

Propiedades de renta

Inmuebles que pueden analizarse según distribución, ubicación y demanda.

Actividad urbana

Uso profesional o comercial

Alternativas sujetas a características del inmueble y normativa aplicable.

Comparación inmobiliaria

Precio por Vara² y Plusvalía Anual

Comparación orientativa de Kennedy frente a otros sectores de Tegucigalpa. Los valores se utilizan como referencia de mercado y deben validarse mediante comparables actuales antes de una compra, venta o avalúo.

Zona Precio estimado USD/v² Plusvalía anual estimada Perfil inmobiliario
Colonia Kennedy Actual US$360/v² 7.2% Residencial + comercial
Residencial Las Hadas US$364/v² 7.4% Residencial privado
Las Magnolias US$385/v² 7.6% Residencial
Residencial Plaza US$530/v² 6.8% Residencial consolidado

Comparación de precio y plusvalía

Barras: precio estimado por vara² · Línea: plusvalía anual estimada

Precio USD/v²
Plusvalía anual
$0 $120 $240 $360 $480 $600 0% 2% 4% 6% 8% 10% Colonia Kennedy: US$360/v² · 7.2% $360 Residencial Las Hadas: US$364/v² · 7.4% $364 Las Magnolias: US$385/v² · 7.6% $385 Residencial Plaza: US$530/v² · 6.8% $530 Kennedy: 7.2% Las Hadas: 7.4% Las Magnolias: 7.6% Residencial Plaza: 6.8% 7.2% 7.4% 7.6% 6.8% Colonia Kennedy Las Hadas Las Magnolias Residencial Plaza Comparativa inmobiliaria · Tegucigalpa

Los valores presentados son referencias orientativas y pueden variar según ubicación exacta, tamaño del terreno, construcción existente, topografía, acceso, mejoras y condiciones de negociación. La plusvalía anual es una estimación comparativa y no representa una garantía de rendimiento.

One West Realty

Servicios inmobiliarios en Tegucigalpa

Compra y venta

Búsqueda y comercialización de propiedades.

Comparables

Análisis de mercado antes de negociar.

Renta

Evaluación de inmuebles para generación de ingresos.

Financiamiento

Orientación bancaria o privada según perfil.

Documentación

Apoyo durante revisión legal y registral.

Cierre

Acompañamiento durante el proceso de negociación.

One West Realty · Una Tradición Confiable

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Honduras +(504) 8868-5000 Estados Unidos (347) 690-7800

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