One West Realty le ayuda a obtener Créditos hipotecarios.- Hasta el momento se tiene una estimación de que Honduras demanda 900,000 viviendas nuevas con el fin lograr subsanar el problema del déficit habitacional. Por su parte, los sectores vinculados al sector inmobiliario valoran y consideran que una de las limitaciones más altas para la expansión de la oferta habitacional es el acceso al financiamiento. Sin embargo, el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi), tiene focalizada su estrategia de negocios orientada al sector inmobiliario.
Edwin Araque, presidente ejecutivo del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) puntualiza que el objetivo es más bien la vivienda social. En la actualidad, están paralizados los desembolsos para nuevas viviendas como consecuencia de la transición del fideicomiso que fue suprimido por el poder ejecutivo.
El funcionario Araque, dijo a DyN que las cifras para 2022 son halagadoras: gracias a la contribución de las instituciones financieras que intermedian, se financiaron 10,500 nuevas unidades habitacionales.
El funcionario dijo que los desembolsos ascendieron a 13,058.8 millones de lempiras el año pasado, correspondiendo 6,480.2 millones a los fondos del Banhprovi y 6,578.8 millones a las instituciones financieras.
Asimismo, detalló con respecto a estos últimos fondos, los cuales son los que se encuentran en trámite de aprobación y formalización para su desembolso a las entidades financieras.
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Afirma el funcionario que el 78% de los desembolsos de Banhprovi en 2022 estuvieron asignados al sector vivienda (10,193.6 de 13,058.8 millones de lempiras), cifra que en 2021 superó el 39%.
En ese sentido, precisa que el objetivo a corto y mediano plazo contempla la destinación del 80% del programa crediticio del banco al sector hipotecario con el fin de que se construyan 10.000 hogares anualmente.
A su vez, reconoce el funcionario el papel de las instituciones financieras -bancos comerciales, financieras, cooperativas de ahorro y crédito- para potenciar el otorgamiento de Créditos hipotecarios.
” En el año 2022 el sistema bancario respaldó al Gobierno, si se hubiese informado desde junio que no había recursos (porque el fideicomiso estaba paralizado), eso habría sido un descalabro para el Banhprovi”, destacó. Asimismo, fue clave el apoyo brindado por la Cámara Hondureña de la Construcción.
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