PRECIO DE VENTA
L 2,200,000Valor de la propiedad
- Hn. +504 3376-5800 |
- Int'l+1 (347) 690-7800 |
- U.S./Can.+1(800) 795-0603 |
- Es.+1 (401) 381-7700 |
- Lun. a Sab. de 7: am / 6:00:pm
Terreno en Venta en Barrio Montevideo, El Progreso, Yoro
Terreno en Venta en Barrio Montevideo, El Progreso, Yoro
Description
ONE WEST REALTY · BARRIO MONTEVIDEO · EL PROGRESO, YORO
Terreno en Venta en Barrio Montevideo para Construcción o Inversión
Encuentre el espacio para desarrollar su próximo proyecto en Barrio Montevideo, El Progreso, Yoro. Este terreno urbano de 475.20 m² (681.56 v²) cuenta con topografía plana, forma rectangular y una ubicación céntrica que lo convierte en una alternativa para quienes desean construir una vivienda, evaluar un proyecto inmobiliario o invertir en un terreno dentro de la ciudad.
ÁREA DEL TERRENO
475.20 m²681.56 varas cuadradas
TOPOGRAFÍA
PlanaTerreno rectangular
FINANCIAMIENTO
DisponibleOpciones de crédito
Terreno Urbano en Venta en El Progreso, Yoro
One West Realty presenta este terreno en venta en Barrio Montevideo, una propiedad con características favorables para planificar una construcción y aprovechar sus dimensiones. Su superficie de 475.20 metros cuadrados permite considerar diferentes alternativas de distribución de espacios, de acuerdo con el proyecto que el comprador desee desarrollar.
La topografía plana y la forma rectangular son dos de los elementos más importantes de este inmueble. Estas características facilitan la planificación conceptual de áreas de construcción, accesos, estacionamientos y espacios complementarios, siempre de acuerdo con los estudios y permisos correspondientes.
El terreno se encuentra actualmente baldío, por lo que representa una opción para quienes prefieren comenzar un proyecto desde su etapa de diseño. Su ubicación urbana en Barrio Montevideo también resulta interesante para compradores que buscan adquirir tierra dentro de un sector establecido de El Progreso.
OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCIÓN E INVERSIÓN
Un Terreno con Ubicación Céntrica y Distribución Aprovechable
Con 17.60 metros de frente y 27.00 metros de fondo, este lote ofrece una configuración rectangular que puede facilitar la organización de un proyecto arquitectónico. Su localización en Barrio Montevideo permite considerar tanto necesidades residenciales como posibles proyectos de inversión, sujetos a las regulaciones aplicables.
Características del Terreno
✓ Precio: L 2,200,000.00.
✓ Área total: 475.20 m².
✓ Área en varas cuadradas: 681.56 v².
✓ Frente: 17.60 metros.
✓ Fondo: 27.00 metros.
✓ Topografía: plana.
✓ Forma: rectangular.
✓ Ubicación: urbana.
✓ Uso actual: lote baldío.
✓ Sector: Barrio Montevideo, El Progreso, Yoro.
Servicios Públicos del Sector
El listado identifica los siguientes servicios públicos asociados a la ubicación de la propiedad:
✓ Agua potable.
✓ Alcantarillado público.
✓ Aguas negras.
✓ Cable T.V.
✓ Servicio telefónico.
Posibilidades para su Próximo Proyecto
PROYECTO RESIDENCIAL
Construcción de Vivienda
La superficie y configuración del lote permiten evaluar el diseño de una vivienda adaptada a las necesidades de su propietario, incluyendo ambientes interiores y áreas exteriores según la propuesta arquitectónica.
INVERSIÓN INMOBILIARIA
Adquisición Patrimonial
Comprar un terreno urbano puede formar parte de una estrategia de inversión inmobiliaria a largo plazo, especialmente para quienes buscan incorporar propiedades a su patrimonio.
DESARROLLO
Planificación de Construcción
Su forma rectangular permite estudiar diferentes distribuciones de espacios, accesos y áreas complementarias para un proyecto que cumpla con las disposiciones municipales correspondientes.
Ubicación Estratégica en Barrio Montevideo
Barrio Montevideo, entre 2 y 3 Calle, 11 Avenida N.E., El Progreso, Yoro, Honduras.
El terreno se encuentra aproximadamente media cuadra al norte de Diunsa, dentro de un sector céntrico de El Progreso. Esta ubicación permite considerar el acceso a diferentes establecimientos y servicios de la ciudad, incluyendo centros educativos, comercios, clínicas, hospitales, espacios recreativos y centros comerciales.
Para quienes buscan un terreno urbano, la cercanía a servicios y actividades cotidianas es un elemento importante al momento de evaluar tanto un proyecto de vivienda como una adquisición inmobiliaria.
Ejemplo de Financiamiento para la Compra del Terreno
El listado incluye una propuesta ilustrativa de financiamiento con una prima del 20%, una tasa anual del 13% y un plazo de 20 años. Los valores se presentan a continuación para facilitar la revisión de las condiciones utilizadas en el ejemplo.
SIMULACIÓN DE FINANCIAMIENTO
Compra con Prima del 20%
Precio de la propiedadL 2,200,000
Prima (20%)L 440,000
Monto a financiarL 1,760,000
Tasa de interés13% anual
Plazo20 años
Cuota mensual estimada: L 20,620
Importante: La cuota indicada es un estimado de referencia. La cuota final puede variar según la tasa aprobada, el plazo, la prima, las políticas bancarias y el perfil del solicitante. El cálculo no incluye seguros, gastos de cierre, avalúos, comisiones ni otros cargos que pudieran aplicar.
ONE WEST REALTY · INVERSIÓN INMOBILIARIAAsesoría para su Próxima Inversión
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ONE WEST REALTY · ASESORÍA INMOBILIARIA PERSONALIZADA
Conozca este Terreno en Barrio Montevideo, El Progreso
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ONE WEST REALTY · Grupo Inmobiliario · Una Tradición Confiable
Requisitos para préstamos hipotecarios
Financiamiento para vivienda, terrenos y construcción en Honduras.
Hondureños en Estados Unidos
Financiamiento para residentes en el extranjero
Documentación requerida
- Residencia, pasaporte estadounidense o permiso de trabajo.
- Income Taxes de los últimos 2 años.
- Último talón de cheque.
- Reporte del Buró de Crédito de EE. UU.
- Copia del Seguro Social.
- Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN.
- Carta de poder a familiar en Honduras.
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Solicitantes en Honduras
Financiamiento para residentes en el país
Documentación requerida
- Solicitud de crédito firmada.
- Constancia de ingresos.
- Dos referencias bancarias o comerciales para clientes nuevos.
- Recibo de Bienes Inmuebles y clave catastral.
- 12 meses de estabilidad laboral.
- DNI y RTN, si aplica.
- Permiso de operación o escritura de negocio (mínimo 2 años).
- Estados de cuenta de los últimos 6 meses.
- Constancia bancaria de saldo y promedio mensual (6 meses).
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Financiamiento privado con el propietario
Compra de lote con financiamiento directo del propietario.
- Copia del DNI.
- Copia del RTN.
- Carta de Poder General.
Prima inicial
20%
Plazo máximo
36 meses
Tasa de interés
12%–14%
Las condiciones de financiamiento están sujetas a evaluación y aprobación.
Detalles de la Propiedad
- Property Size 475.20 m²
- Property Status En Venta, Financiamiento
- Property Type Terrenos
Ubicación
Barrio Montevideo, entre 2 y 3 Calle, 11 Avenida N.E., aproximadamente media cuadra al norte de Diunsa, El Progreso, Honduras
Escenario Financiero Hipotecario
Mensual
- Pago inicial
- Monto del préstamo
- Pago mensual de la hipoteca
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
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