ÁREA DE TERRENO
559.13 m²Superficie del inmueble
- Hn. +504 3376-5800 |
- Int'l+1 (347) 690-7800 |
- U.S./Can.+1(800) 795-0603 |
- Es.+1 (401) 381-7700 |
- Lun. a Sab. de 7: am / 6:00:pm
Propiedad Comercial en Venta en La Colonia Brisas del Ulúa, El Progreso, Yoro
Propiedad Comercial en Venta en La Colonia Brisas del Ulúa, El Progreso, Yoro
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Description
ONE WEST REALTY · COLONIA BRISAS DEL ULÚA · EL PROGRESO, YORO
Propiedad Comercial en Venta en El Progreso, Yoro
Una oportunidad para empresarios e inversionistas que buscan una propiedad con infraestructura comercial y residencial en Colonia Brisas del Ulúa, El Progreso, Yoro. Este inmueble dispone de 559.13 m² de terreno (801.94 v²), vivienda de dos niveles, áreas de bar, karaoke, salón de baile, terrazas y espacios para actividades comerciales, con posibilidades de adaptación a distintos conceptos de negocio.
ÁREA EN VARAS
801.94 v²Extensión del terreno
DIMENSIONES
14.30 × 39 mMedidas indicadas
CONFIGURACIÓN
2 nivelesVivienda y espacios comerciales
Una Propiedad con Potencial para Desarrollar su Negocio
En un sector de El Progreso donde convergen comercio, servicios, restaurantes, ferreterías e instituciones financieras, esta propiedad representa una alternativa para quienes desean establecer, ampliar o diversificar sus actividades empresariales. Su distribución combina áreas habitacionales con espacios anteriormente concebidos para entretenimiento y atención al público.
La presencia de bar, barras de atención, salón de baile techado, tarima para presentaciones, karaoke y terrazas permite visualizar diferentes conceptos comerciales sin limitar el análisis a un solo tipo de establecimiento. También cuenta con ambientes residenciales que pueden considerarse dentro de un proyecto de uso mixto.
La propiedad se encuentra en Colonia Brisas del Ulúa, esquina opuesta a la Municipalidad, con acceso desde la CA-13 por el sector del Puente La Democracia, un aspecto relevante para evaluar la movilidad de clientes, personal y proveedores.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL
Espacios Existentes que Abren Diferentes Posibilidades
La combinación de infraestructura para entretenimiento, áreas de servicio, vivienda y terrazas hace posible estudiar proyectos como restaurante con eventos, cafetería, salón para celebraciones, establecimiento de entretenimiento, oficinas, locales comerciales o un desarrollo de uso mixto. Cada alternativa dependerá de la adaptación del inmueble, la inversión requerida y las autorizaciones correspondientes.
Distribución de la Propiedad Comercial
El inmueble incluye una vivienda de dos plantas y espacios complementarios de uso comercial. A continuación se detallan los ambientes identificados en cada nivel.
PRIMER NIVEL · 61.02 M²
Vivienda y Áreas de Entretenimiento
El primer nivel incorpora espacios habitacionales y áreas destinadas a la atención de clientes, actividades sociales y entretenimiento.
1 dormitorio
2 baños
Gradas tipo caracol
Pisos de cerámica
Cielo falso de tablayeso
Área de comedor
Bar y barra de atención
Salón de baile abierto y techado
Tarima para presentaciones musicales
Patio
Área de bar exterior
Área de lavandería
Zona de control de discoteca
Jardineras y áreas complementarias
Terrazas
SEGUNDO NIVEL · 66.42 M²
Vivienda, Karaoke y Terrazas
El segundo nivel reúne ambientes residenciales, un área de karaoke y espacios de circulación y conexión entre distintas zonas de la propiedad.
2 dormitorios
Sala–comedor
1 baño completo con sanitario y lavamanos
Pasillo de circulación interior
Balcón con vista hacia la calle
Pisos de cerámica
Cielo falso de tablayeso
Área de karaoke
Bar con barra de atención
3 medios baños para clientes del karaoke
Área abierta para actividades
Acceso mediante gradas
Terraza entre karaoke y vivienda
Segunda terraza conectada mediante pequeñas gradas
Conexión hacia el salón de baile del primer nivel
Ideas de Negocio para Aprovechar esta Propiedad
La distribución existente permite analizar diferentes modelos comerciales. Estas son algunas propuestas que un inversionista podría considerar de acuerdo con el mercado, su presupuesto y las condiciones del inmueble.
Requisitos para préstamos hipotecarios
Financiamiento para vivienda, terrenos y construcción en Honduras.
Hondureños en Estados Unidos
Financiamiento para residentes en el extranjero
Documentación requerida
- Residencia, pasaporte estadounidense o permiso de trabajo.
- Income Taxes de los últimos 2 años.
- Último talón de cheque.
- Reporte del Buró de Crédito de EE. UU.
- Copia del Seguro Social.
- Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN.
- Carta de poder a familiar en Honduras.
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Solicitantes en Honduras
Financiamiento para residentes en el país
Documentación requerida
- Solicitud de crédito firmada.
- Constancia de ingresos.
- Dos referencias bancarias o comerciales para clientes nuevos.
- Recibo de Bienes Inmuebles y clave catastral.
- 12 meses de estabilidad laboral.
- DNI y RTN, si aplica.
- Permiso de operación o escritura de negocio (mínimo 2 años).
- Estados de cuenta de los últimos 6 meses.
- Constancia bancaria de saldo y promedio mensual (6 meses).
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Financiamiento privado con el propietario
Compra de lote con financiamiento directo del propietario.
- Copia del DNI.
- Copia del RTN.
- Carta de Poder General.
Prima inicial
20%
Plazo máximo
36 meses
Tasa de interés
12%–14%
Las condiciones de financiamiento están sujetas a evaluación y aprobación.
Detalles de la Propiedad
- Property ID 39919
- Property Size 559.13 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Garage 1
- Property Status En Venta
- Property Type Casas, Terreno Comercial
Detalles de la Propiedad
- Acceso fluvial / Water Access
- Alto Zona de Tráfico / Access to Commerce
- Area de Restaurant / Restaurant Area
- Area Recreativa / Recreational Area
- Armario / Wardrobe
- Autobús Cercano / Bus Stop
- Balcón / Balcony
- Baño en Habitación / Bathroom in Room
- Cable TV / Television por Cable
- Cement / Cemento
- Cerca de Aeropuerto / Near Airport
- Cerca de Autopista / Near Highway
- Cerca de Centro Médico / Near Hospital
- Cerca de Parque / Near Park
- Colegio Cercano / Near High School
- Cuarto de lavado / Laundry room
- Deposito / Deposit
- Desayunador / Breakfast bar
- Ducha Cerrada / Closed shower
- En el Corazón de la Ciudad / Downtown
- Garaje / Garage
- Internet / Internet
- Internet de Alta Velocidad / Internet of high speed
- Jardín / Garden
- Lavandería (en edificio) / Laundry (in building)
- Television por Cable / Cable TV
- Terraza / Terrace
- Ubicación Accesible / Easy Access
- WiFi
- Zona Concurrida / Heavy Traffic Area
Ubicación
El Progreso, Yoro, Honduras
Escenario Financiero Hipotecario
Mensual
- Pago inicial
- Monto del préstamo
- Pago mensual de la hipoteca
FINANCIAMIENTO DISPONIBLE
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